有争议的第二套住房终于有了统一的识别标准。6月4日，住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合发布文件，规范商业个人住房贷款中的第二套住房识别标准——认可贷款和住房。但6月7日，宁夏部分银行及相关部门了解到，宁夏第二套住房仍认可贷款。业内人士认为，除了地方政策规则的落实外，如何解决信息不良的问题是关键。
       根据通知，新颁布的第二套住房认定标准以家庭为单位，既认房又认贷，异地人士购房贷款还需提供一年以上拟购房地点的纳税证明或社会保险缴费证明，否则按第二套住房贷款计算。但昨日走访银川多家银行后，发现宁夏银行仍将中国人民银行个人信用调查系统中是否存在购房贷款记录作为第二套住房的认定标准。这是因为虽然出台了第二套住房认定标准，但业内人士认为仍难以实施。现在银行有一个银行信用调查系统，公积金有一个公积金系统。银川市住房管理局只有银川市的信息。一些相关单位尚未实现全国联网，也就是说，银川人在银川的银行贷款购房有据可查，但在其他地方的购房记录无法测试，不能从根本上杜绝不同地方的房地产投机行为。
       然而，银川公积金管理中心的相关工作人员昨天表示，从贷款首付和贷款利率来看，住房公积金贷款与住房公积金贷款没有区别。只要以前的贷款已经还清，个人信用报告就没有不良记录，也符合公积金的贷款条件，贷款将执行统一的标准。