随着近期开发商资金短缺的缓解，各地征地趋势再次出现，R&F房地产高价征地已成为标志性事件。
二手房市场也闻风而动。
业主“惜售”二手房
中安房地产担保有限公司的市场监测显示，在一些热点地区，二手房市场再次出现不愿出售现象。例如，在广渠门周围，在R&F房地产征地后，业主通常会提高房屋上市价格，根据广渠路10号土地1.5如果加上建筑安装成本和后期运营成本，1万元/平方米的楼面地价应该是2.510000元/平方米左右。正是出于这个考虑，业主认为他的房地产是热点。此外，房地产市场似乎已经完全复苏，许多人不再急于出售房屋，而是选择观望房屋甚至起价。
中易安市场总监徐东华表示，根据市场数据，今年3月，广渠门周边二手房平均成交价仍徘徊在19985元/平方米左右，广渠路10号成交后半个月左右，价格已达21380元/平方米，上涨近7%。
二手房涨价前
近几个月来，二手房市一直是房地产市场无可争辩的主角。徐东华认为，乐观的市场也让一些业主再次浮躁，认为房地产市场尤其是
二手房市场即将复苏，似乎已经到了提高价格的阶段。但事实可能并不像业主分析的那么乐观。今年房地产市场整体复苏的可能性不大，由于年终信贷紧缩的预期，交易量和交易价格可能再次下降。徐东华分析说：即使今年房地产整体形势保持当前的乐观情绪，所以二手住房市场出现片面的卖方市场情况也难以再现，住房有效供应意味着消费者选择更多，盲目价格可能使他们的房地产销售更加困难，从最近的情况来看，由于一些地区二手住房价格的变化，许多消费者也回到观望情绪。
