出租房屋的装修需求不同于自住房。自住房更实用、更舒适,而专门用于出租的房屋虑降低成本。那么,如何花最少的钱来装饰出租房屋呢?以下小系列将为您带来装修出租屋最省钱的方法,让我们一起来看看。
装修出租屋最省钱的方法
1.建材采购以性价比为主
装修材料费一般占装修总价的40%-50%,所以要省钱装修,购买建材是重点。既然是出租房,建材不需要好吗?当然不是。这里有一个购买建筑材料的标准,那就是性价比高。对于简单的出租房屋装修设计,建筑材料不需要高端产品,也不能购买劣质产品。否则,建筑材料的污染非常大,对居民的健康非常有害。
2.基础装饰以简洁为主
在装修中,基础装修占据了很大一部分,所以如果房子从一开始就设置为出租房屋,那么基础装修就应该努力简单,简单,以最小的费用完成基础装修。例如,房间不能是天花板,房间的地板主要是普通的,房间不需要设计太多的装饰,以简单为主要目的,以控制装饰成本。
3.水电墙装饰以耐用为主
即使是租来的房子装修,水电也不能节省,同时考虑到房间的使用功能,不同的用户有不同的功能,所以插座可以尽可能多,开关面板也应该使用得更好。灯可以便宜一点,但是光源不便宜。墙漆不需要太好,毕竟房子是租来的,脏,刮的可能性更大,大不了以后再刷OK花不了多少钱。但腻子基层不能差。
4.软装以大众为主
出租房屋的居住流量相对较大,你不能认为租户可以租很长一段时间,短短几个月,长三四年,很可能会搬走。因此,为了让你的出租屋耐用,尽快出租,你需要你的房子设计符合公众的口味。一般建议墙面涂白漆,地砖的选择以浅色为主,简单整洁。记得夸大出租屋的个性,因为这种装修很难迎合大众的口味,也许会让你的房子出租之路很坎坷。
5.家具简单实用
对于出租屋来说,家具的选择也是一个非常重要的方面。出租屋不需要买太贵的家具,主要是简单实用。无论是沙发、餐桌还是床,都要努力舒适。
毛坯房简装租赁策略
1、水电装修
房子里的水路一定要做好,主要有两个原因:一是水路关系到使用安全;第二,水路不能轻易改造。无论你打算将来长期出租还是自己生活,你都必须一次到位。
2、地面装修
出租屋的地板不需要太贵的材料。建议全屋铺地砖,准备出租的房子不适合铺地板,因为后期涉及很多费用。
3、墙面装修
如今,大多数建筑都会划伤墙壁。如果没有划伤,你应该简单地划伤墙壁。至于刮过的白墙要不要刷,要看自己的经济条件。
4、门窗
毛坯房有窗户。如果没有问题,能更换,如果需要安装纱窗。如果室内门,没有必要安装得太好,你可以去二手市场,或者买免漆门、复合门等更便宜的类型。
5、厨房装修
厨房必须确保租户能够正常烹饪,需要使用炉子、桌子和洗碗盆。如果条件允许,建议安装一个简单的橱柜,或者找一个主砖砌一个橱柜,成本较低。
6.卫生间装修
卫生间用具必须齐全,如便池、卫生间、洗手盆等。至于卫生间墙是否要贴砖,可以根据自己的经济条件来决定。
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