9月,装修旺季到来,许多消费者认为在与家装公司签订了装修合同之后,剩下的事就可以全部交给装修工人了。事实上,为了防止一些不负责任的装修团队在施工过程中偷工减料、以次充好,消费者应密切关注验收环节。各阶段工程竣工,验收合格后进行后续步骤,确保最终装修质量。
1 材料:签订合同时签订材料详情
装饰网络提示:正式装饰公司与客户签订合同时,将签署材料说明书,详细说明所需材料的品牌、规格和质量等级,双方应根据材料说明书验收材料。一般来说,施工前需要验收的材料包括水管、电线、木板、腻子、水泥、砂等。随着项目的推进,瓷砖、油漆、油漆等将在后期进行验收。
【验收提示】
约定材料验收时间
材料采购后,买方应通知合同另一方准备验收材料,最好在材料进入现场时进行验收。约定的验收时间是非常必要的,以材料进入现场,另一方没有时间验收材料,影响施工进度。
验收人必须到场
家居装修合同规定,材料进入现场后,验收人必须在现场签字,以避免以后出现不必要的麻烦或纠纷。验收人应对合同规定的每一项材料进行必要的检查,如品牌、规格和数量。
验收人应在验收单上签字
检验结果合格的,验收人应当在材料验收表上签字。业主发现材料与合同规定不一致的,可以拒绝在材料验收表上签字,直至与家装公司协商解决。
2 隐蔽工程:封闭前验收
在项目的早期阶段,应对完成的隐蔽项目,如水电项目进行预验收。由于这些项目在完成时将被覆盖,因此必须在其关闭前进行验收,以防止隐蔽项目成为隐患项目。
【验收提示】
电路:注意电线是否达标
由于开关面板尚未安装,消费者在验收电路时应注意使用的电线是否为指定品牌,电线是否符合标准。
所用电线应满足电气设备的最大输出功率。一般来说,普通家庭照明的截面积为2.5平方毫米的电线、空调等家用电器使用截面积4平方毫米的电线。
埋在墙内的暗线必须在外面安装套管PVC材料或镀锌铁管材料较好。
水路:压力试验
水管密封不良会导致水管爆裂,因此水路改造完成后必须进行水路压力试验。此外,还应仔细检查水龙头、附件的安装是否方形、牢固、完整、无损坏、出水是否光滑、地漏是否光滑。检查地漏是否光滑最简单的方法是倒一桶水,看看水是否顺利流下。
防水:24小时闭水试验
闭水试验是家居装修中常用的防水试验方法。闭水试验时,消费者需要先与工头确定试验时间,然后关闭房间的排水孔,将水放入房间(水面高度不低于3)cm),24小时后检查或询问楼下居民是否有泄漏。
卫生间墙面防水验收时,可检查墙面油漆是否均匀,是否有漏刷现象,特别是检查阴阳角是否有漏刷,避免因漏刷防水涂料导致阴阳角潮湿发霉。淋浴间墙面的防水高度通常为1.8m其他区域墙体防水应高于1.5m。
3 竣工:核实增减项目
竣工验收后,装修公司将结算工程尾款。
为避免增加错误计算,业主在验收过程中,也测量和验证装修过程中的增加或减少项目,拿出装修合同和图纸,检查签订的施工项目是否完成,设计是否与原规划相同,是否达到预期效果。
验收后,业主还应与装修公司签订保修协议,维护其权益。
【验收提示】
瓦工:砖无空鼓
注意地面是否倾斜;砖缝隙是否规则一致;卫生间、阳台等有地漏的地面是否有足够的排水倾斜度;砖表面是否有破碎和坍塌。测试墙砖是否有空鼓,可以用小锤敲墙。如果声音空洞,说明墙砖有空鼓。根据家庭卧室装修工程质量验收标准,100块墙砖中空鼓墙砖不得超过5块。
油漆:墙面光滑
用手触摸墙壁,感觉油漆是否光滑、柔软、光滑、干净,无颗粒,墙壁应无空鼓、气泡、开裂,无污渍。
木工:结构平整
主要看构造是否直平,转角是否准确,拼花是否严密,弧度与圆度是否顺畅圆滑,柜体柜门开关是否正常,天花板角线接驳处有无明显不对纹和变形,踢脚线是否安装平直、离地准确,铝扣板、PVC卫生间、厨房等部位的天花板是否平整、变形,柜门把手锁的安装位置是否正确,开启是否正常。
杂项:排水正常
根据合同项目的规定,逐一检查项目是否全部完成,检查灯具是否全部正常照明,工程垃圾是否全部清除,卫生洁具等安装产品安装是否准确,卫生间包括储水冲洗、洗手盆排水是否正常。
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